Sammendrag
En eiendomms verdi avgjøres i stor grad av hvordan den kan utnyttes. Av denne grunn vil eiendommens regulering være et viktig moment når denne verdien skal fastsettes. Når det skal utmåles erstatning ved ekspropriasjon, skal denne svare til det tap grunneier lider. Som hovedregel skal gjeldende regulering av den eksproprierte eiendommen legges til grunn for erstatningsutmålingen. Imidlertid ser man at dette kan få urimelige resultater. Under gitte vilkår kan derfor gjeldende reguelring settes til side, og erstatningsutmålingen gjøres på grunnlag av alternativ påregnelig utnyttelse. Denne oppgaven tar for seg reguleringsplaens rolle ved erstatningsutmålingen i ekspropriasjonssaker.