Abstract
Boligpriser og pengepolitikk er et svært omdiskutert tema. Formålet med denne oppgaven er å undersøke effekten av pengepolitikk på ulike boligtyper, og forsøke å forklare hvorfor boligprisene reagerer som de gjør. Jeg bruker mikrodata på boligtransaksjoner og på husholdningers inntekt og balanser, samt lokale projeksjoner (Jordà, 2005) og paneldataregresjoner for å analysere dette. Jeg finner at en ett prosentpoengs økning i styringsrenta reduserer boligprisveksten over tre år med om lag 16%. Effektene er imidlertid avhengig av boligsegment. Jeg finner generelt upresise effekter for leiligheter, mens effekten på henholdsvis småhus og eneboliger er 16,7% og 12,6 %. Videre blir mikrodataen på boligkjøpere brukt for å undersøke nærmere hvorfor leiligheter ikke responderer signifikant på pengepolitikk. En mulig forklaring er at kjøpermassen for leiligheter er svært heterogen.