Abstract
Reguleringsbestemmelser i tomtefesteavtaler har de siste årene flere ganger vært til behandling i rettssystemet. Partene er uenige om hvordan kontraktenes bestemmelser om regulering av festeavgift skal forstås. Bortfestere vil som regel ha avgiften regulert etter tomteprisens utvikling, mens festere helst ser at endringer i pengeverdien skal ligge til grunn for fastsettelsen av avgift. Årsaken er at tomteverdien i de aller fleste tilfeller har hatt en høyere utvikling enn pengeverdien. Det er en «kamp om grunnrenten» som finner sted. Dette byr på utfordringer. Avhandlingen tar for seg spørsmål knyttet til fastsettelsen av avgift og tolkningen av reguleringsbestemmelsene.